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Halle-Diemitz: Großes Baugrundstück für Haus-Neubau, bauträgerfrei

06116 Halle (Saale)-Diemitz, Wohngrundstück zum Kauf

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Ihr Ansprechpartner

Wohngrundstück

Objektdaten

  • Objekt ID
    1-8173018
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    Eisenberger Straße 9
    06116 Halle (Saale)-Diemitz
    Sachsen-Anhalt
  • Gemarkung
    Diemitz
  • Lage
    Mischgebiet
  • Grund­stück ca.
    1.904 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Erschließung
    teilerschlossen
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kurzfristig Bebaubar
    Ja
  • Käufer­provision
    5,950 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    474.096 EUR

Objekt­beschreibung

Wir bieten hier zum Verkauf ein großes Baugrundstück für 1 bis 2 Häuser an. Die Bebauung kann bauträgerfrei erfolgen. Denkbar sind sogar 2 Häuser, was dann jedoch mit der Stadt Halle abgestimmt werden sollte.
Benachbart sind vorrangig Ein- und kleine Mehrfamilienhäuser. In der Nähe befindet sich ein ruhiges Gewerbe. Besonders zu erwähnen ist die sehr gute Anbindung an die hallesche Schnellstraße Europachaussee sowie B100 und A14. Bis zum Stadtzentrum sind es nur 5 Autominuten.
Auf dem Grundstück ist aufstehend ein älteres Einfamilienhaus in 2. Baureihe. Dieses ist sanierungswürdig oder der Abriss kann erfolgen. Die erste Baureihe ist grundsätzlich für ein kleines Mehrfamilienhaus oder ein großes Einfamilienhaus geeignet. Auch ein Doppelhaus oder Reihenhaus ist denkbar.
Die äußerliche Erschließung ist gesichert. Die ruhige Anliegerstraße ist historisch ausgebaut.

Lage

Das Baugrundstück befindet sich im nordöstlichen Stadtgebiet von Halle (Saale), hier in der Ortslage Diemitz.
Die Infrastruktur der Stadt ist gut erreichbar. In der Nähe befinden sich Supermärkte, Kita, Schule usw... Der Supermarkt ist fußläufig erreichbar. Bis zur Straßenbahn sind es nur wenige Minuten Fußweg.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung bietet die neue Schnellstraße Europachaussee, die den Nordteil mit dem Süden von Halle (Saale) verbindet.
Sehr gut erreichbar sind von hier auch die Schnellstraße B100 und die Autobahn A14 und A9. In nur ca. 20 Autominuten sind Sie am Rand von Leipzig und am Flughafen Leipzig/Halle.

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