Halle-Giebichenstein: Wohnungen von 2 bis 4 Zi., mit Aufzug und Balkon/Terrasse, PKW-Stellplatz optional

06114 Halle (Saale)-Giebichenstein, Wohnung zum Kauf

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Wohnung

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-8173125
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Burgstraße 67
    06114 Halle (Saale)-Giebichenstein
    Sachsen-Anhalt
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stück ca.
    1.601 m²
  • Zimmer
    4
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    2025
  • Käufer­provision
    3,570 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    530.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Neubau
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    25.06.2021
  • Gültig bis
    25.06.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2024
  • Primärenergieträger
    Pellets
  • Endenergie­bedarf
    21,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 21,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Die Eigentumswohnungen befinden sich in einem derzeit im Bau befindlichen Mehrfamilienhaus im Herzen von Halle-Giebichenstein, nahe der Burg Giebichenstein. Die bezugsfertige Herstellung erfolgt in 2025. Die Bauarbeiten sind im vollen Gang.
Die angebotenen Wohnungen haben eine Wohnfläche von 57 qm bis 130 qm. Fast jede Wohnung verfügt über einen Freisitz als Balkon, Dachterrasse oder Gartenterrasse.
Über den Aufzug, sind die Wohnungen barrierefrei zu erreichen. Die Ausstattung beinhaltet die Fußbodenheizung, 3-Fachverglasung mit elektrischer Beschattung, Bad mit bodengleicher Dusche und teilw. mit Wanne, kontrollierte Be- und Entlüftung usw..
Zusätzlich kann ein PKW-Stellplatz im Hof oder in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden.
Die Besonderheit des Gebäudes liegt auch im sehr guten Energiestandard KfW 55 Plus, hier mit nur 21 kWh/(m²*a).
Auch für den Kapitalanleger lohnt sich der Kauf einer Wohnung. Es liegen uns bereits heute Mietanfragen für Wohnungen in diesem neuen Haus vor.

Lage

Die Wohnungen befinden sich im beliebten Stadtteil Giebichenstein von Halle (Saale). In der Nähe befindet sich der Stadtfluss Saale mit der bekannten Promenade Riveufer.
Alle Versorger sind fußläufig erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich wenige Meter entfernt. Bis zum Stadtzentrum sind es ca. 3 km. In der Nähe befinden sich mehrere Parkanlagen, auch der BergZoo von Halle ist schnell erreichbar.

Burgstraße 67, 06114 Halle (Saale)-Giebichenstein, Sachsen-Anhalt, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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