Halle-Paulusviertel: Denkmal-Villa mit Park-Grundstück, für 1 bis 3 Familien + Büro
06114 Halle (Saale)-Paulusviertel, Einfamilienhaus zum Kauf
Ihr Ansprechpartner
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NameHerr Dipl.-Ing. Jens-Uwe Koch
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax(0345) 1219697
Objektdaten
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Objekt ID0-8173142
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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AdresseMustermannstraße
06114 Halle (Saale)-Paulusviertel
Sachsen-Anhalt -
LageWohngebiet
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Wohnfläche ca.398 m²
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Grundstück ca.1.704 m²
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Zimmer12
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Balkone1
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Terrassen1
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Baujahr1929
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Zustandteil-/vollsaniert
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Stellplätze2 Stellplätze
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Garage1 Stellplatz
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Käuferprovision3,570 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis1.600.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Einliegerwohnung
- ✓ Garage
- ✓ Keller
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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Energieausweisnicht vorhanden
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine besondere Bauhaus-Architektenvilla im Herzen von Halle (Saale), hier im bekannten und beliebten Paulusviertel.
Die Denkmal-Villa ist mit Liebe saniert und ist weitestgehend Original erhalten. Die Besonderheiten liegen sicher auch in dem großen parkartigen Grundstück und dem sehr schönen Blick auf die Pauluskirche. Die Wohnlage ist sehr ruhig und bietet einen grünen Blick.
Das Haus wurde ursprünglich in 1929 für nur eine Familie von bekannten Bauhausarchitekten errichtet. Derzeit wird es von 2 Familien bewohnt.
Möglich ist die Nutzung wieder als großes Einfamilienhaus oder als Generationenhaus mit 2 oder auch 3 Wohnungen. Im Kellergeschoss besteht auch die Möglichkeit, die ehemalige Hausmeisterwohnung wieder herzustellen, hier für Büro, Hobby oder Gast. Die Kombination von Wohnen, Erholung und Arbeiten können Sie hier verwirklichen.
Das Grundstück besitzt eine originale PKW-Zufahrt, die zur Tiefgarage im Kellergeschoss führt. Denkbar ist auch die Errichtung einer Carport-/Garagenanlage.
Gerne übersenden wir Ihnen das vollständige Exposé nebst Grundrissen und weiteren Bildern.
Lage
Die Architekten-Bauhausvilla liegt ruhig am Rand des bekannten Paulusviertel, dem bevorzugten Wohnstandort von Halle (Saale).
Der sehr schöne Blick auf die Pauluskirche, die ruhige Nebenstraße und das große parkartige Grundstück machen die Immobilie einmalig.
Die Infrastruktur ist vollständig ausgeprägt. Die Versorger sind fußläufig erreichbar, jedoch nicht direkt benachbart.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.