Halle (Saale) nördlich: Bungalow-Neubau auf 580 qm Baugrundstück

06420 Könnern OT Kirchedlau, Einfamilienhaus zum Kauf

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Einfamilienhaus

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-8173008
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    Am Stoben
    06420 Könnern OT Kirchedlau
    Sachsen-Anhalt
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Grund­stück ca.
    580 m²
  • Zimmer
    4
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    2025
  • Zustand
    Erstbezug
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    nach Fertigstellung
  • Käufer­provision
    4,760 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    269.830 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Neubau
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Das Baugrundstück ist äußerlich voll erschlossen und baureif.
Das Baurecht ist durch die Festlegungen des gültigen Bebauungsplanes Nr. 1 Am Stoben gesichert. Errichtet werden dürfen Häuser im Bungalowstil oder mit 1,5 Geschossen.
Bei diesem Grundstück handelt es sich um die Parzelle 3 mit einer Größe von 580 qm. Das Grundstück befindet sich in 2. Reihe und ist über eine private Zufahrt zu erreichen. Die Kosten für die Zufahrt sind bereits im Kaufpreis enthalten. Unsere Baufirma kann Ihr Wunschhaus individuell planen, oder Sie wählen einen bestimmten Haustyp aus.
Als modernes Einfamilienhaus schlagen wir ein Bungalow-Projekt mit 110 qm Wohngrundfläche vor. Das Haus bietet auf 4 Zimmer, Küche, Vollbad, WC, Diele und Hauswirtschaftsraum Platz für 4 Personen. Es handelt sich hierbei um ein schlüsselfertiges Haus mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, mit einem Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, mit zusätzlichem Sicherheitspaket und mit zusätzlicher Gewährleistungsbürgschaft.
Der Gesamtpreis von 269.830 EUR beinhaltet das Baugrundstück und das schlüsselfertige Haus. Die Malerarbeiten, Fußbodenbeläge, Außenanlage, Hausanschlüsse / Baunebenkosten sind noch nicht enthalten.
Es besteht die Möglichkeit einer anderen Hausvariante oder die freie Hausplanung nach Ihren Wünschen. Eigenleistungen und Sonderleistungen können individuell vereinbart werden.
Bitte verschaffen Sie sich selbstständig einen Eindruck vom wirklich schönen, sehr ruhigen Ort Kirchedlau und betrachten Sie unseren Baustandort. Eine gewünschte Besichtigung im Gelände mit Beratung stimmen Sie bitte mit unserem zuständigen Mitarbeiter, Herr Neunübel, ab.
Hinweis: Die Vermittlungscourtage bezieht sich auf den Hauspreis. Die Höhe der Grundstücksprovision entnehmen Sie bitte unserem Exposé.

Lage

Kirchedlau ist eine Ortschaft der Stadt Könnern im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt.
Das Baugrundstück befindet sich im B-Plan-Neubaugebiet Am Stoben. Hier sind in den letzten Jahren moderne Einfamilienhäuser entstanden.
Bis zur Stadt Könnern sind es ca. 4 km. Hier gibt es verschiedene Zug- und Linienbusanbindungen nach Halle, Bernburg, Halberstadt und Goslar. Weiterhin befinden sich in Könnern Kitas, Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufen, Gaststätten, Sparkasse, Volksbank und vieles mehr.
Der Autobahnanschluss A 14 ist ca. 3 km entfernt. Bis zur Stadt Halle (Saale) sind es über die A 14 nur 25 km. Die Städte Bernburg und Köthen liegen ca. 18 km entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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