Halle-Frohe Zukunft: Eigentumswohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz
06118 Halle (Saale)-Frohe Zukunft, Wohnung zum Kauf
Ihr Ansprechpartner
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NameHerr Dipl.-Ing. Jens-Uwe Koch
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax(0345) 1219697
Objektdaten
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Objekt ID0-8173137
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ObjekttypWohnung
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AdresseDessauer Straße 191B
06118 Halle (Saale)-Frohe Zukunft
Sachsen-Anhalt -
LageWohngebiet
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Wohnfläche ca.67 m²
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Grundstück ca.4.999 m²
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Zimmer3
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Balkone1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1957
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Zustandmodernisiert
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Stellplatz1 Stellplatz
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Käuferprovision3,570 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis145.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon
- ✓ Fernblick
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum26.04.2015
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Gültig bis25.04.2025
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1957
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PrimärenergieträgerErdgas
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Endenergiebedarf149,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen grünen Wohnlage von Halle (Saale), hier in der bevorzugten Frohen Zukunft. Das Mehrfamilienhaus liegt zurückgesetzt und ist über eine Privatstraße, endend als Sackgasse, zu erreichen. Die Lage ist dadurch sehr ruhig.
Der zugehörige PKW-Stellplatz befindet sich direkt am Haus, eingebettet in eine Grünanlage. Die Bäume, Büsche und Wiesen erhöhen den Wohnwert.
Die 3-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Durch die Giebelseite sind 2 zusätzliche Fenster mit sehr schönem Blick auf die angrenzende große Kleingartenanlage vorhanden.
Zur Wohnung gehören ein überdachter Balkon mit Sonnenmarkise und ein großer Keller-Abstellraum. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Das Bad mit Fenster verfügt über eine neue, fast bodengleiche große Dusche.
Der Verkauf und die Übergabe können kurzfristig erfolgen.
Lage
Die Infrastruktur ist sehr gut ausgeprägt. Einkaufen, Straßenbahn, Ärzte, Apotheke, Kita sind fußläufig gut erreichbar. Die Anbindungen an die B100, Europachaussee und an die A14 sind sehr gut vorhanden.
Durch die zurückgesetzte Lage des Hauses am Ende einer privaten Sackgasse ist die Wohnlage sehr ruhig. Vom Balkon aus ist ein grüner Blick in die Bäume vorhanden.