Halle-Giebichenstein: Wohnungen von 2 bis 4 Zi., mit Aufzug und Balkon/Terrasse, PKW-Stellplatz optional
06114 Halle (Saale)-Giebichenstein, Wohnung zum Kauf
Ihr Ansprechpartner
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NameHerr Dipl.-Ing. Jens-Uwe Koch
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax(0345) 1219697
Objektdaten
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Objekt ID0-8173125
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ObjekttypWohnung
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AdresseBurgstraße 67
06114 Halle (Saale)-Giebichenstein
Sachsen-Anhalt -
LageWohngebiet
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Wohnfläche ca.120 m²
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Grundstück ca.1.601 m²
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Zimmer4
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Balkone1
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Wesentlicher EnergieträgerPellet
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Baujahr2024
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ZustandErstbezug
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Stellplätze2 Stellplätze
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Käuferprovision3,570 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis530.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
- ✓ Neubau
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum25.06.2021
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Gültig bis25.06.2031
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr2024
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PrimärenergieträgerPellets
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Endenergiebedarf21,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA+
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnungen befinden sich in einem derzeit im Bau befindlichen Mehrfamilienhaus im Herzen von Halle-Giebichenstein, nahe der Burg Giebichenstein. Die bezugsfertige Herstellung erfolgt in 2025. Die Bauarbeiten sind im vollen Gang.
Die angebotenen Wohnungen haben eine Wohnfläche von 57 qm bis 130 qm. Fast jede Wohnung verfügt über einen Freisitz als Balkon, Dachterrasse oder Gartenterrasse.
Über den Aufzug, sind die Wohnungen barrierefrei zu erreichen. Die Ausstattung beinhaltet die Fußbodenheizung, 3-Fachverglasung mit elektrischer Beschattung, Bad mit bodengleicher Dusche und teilw. mit Wanne, kontrollierte Be- und Entlüftung usw..
Zusätzlich kann ein PKW-Stellplatz im Hof oder in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden.
Die Besonderheit des Gebäudes liegt auch im sehr guten Energiestandard KfW 55 Plus, hier mit nur 21 kWh/(m²*a).
Auch für den Kapitalanleger lohnt sich der Kauf einer Wohnung. Es liegen uns bereits heute Mietanfragen für Wohnungen in diesem neuen Haus vor.
Lage
Die Wohnungen befinden sich im beliebten Stadtteil Giebichenstein von Halle (Saale). In der Nähe befindet sich der Stadtfluss Saale mit der bekannten Promenade Riveufer.
Alle Versorger sind fußläufig erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich wenige Meter entfernt. Bis zum Stadtzentrum sind es ca. 3 km. In der Nähe befinden sich mehrere Parkanlagen, auch der BergZoo von Halle ist schnell erreichbar.