Halle-Kröllwitz: Eigentumswohnung mit Personen-Aufzug, optional mit PKW-Stellplatz

06120 Halle (Saale)-Kröllwitz, Wohnung zum Kauf

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Wohnung

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-8173041
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Kröllwitzer Straße 10
    06120 Halle (Saale)-Kröllwitz
    Sachsen-Anhalt
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    104 m²
  • Grund­stück ca.
    626 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    2024
  • Käufer­provision
    2,950 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    449.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Keller
  • ✓ Neubau
  • ✓ Parkhaus

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    07.09.2020
  • Gültig bis
    07.09.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2024
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wämepumpe
  • Endenergie­bedarf
    32,73 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 32,73 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Wir bieten hier eine hochwertige Neubau-Eigentumswohnung zum Kauf an. Die Wohnung liegt im Herzen von Halle (Saale), hier im bevorzugten Stadtteil Kröllwitz. Wegen der guten Lage und der barrierefreien Ausstattung ist die Wohnung bis ins hohe Alter ideal zum privaten Wohnen geeignet.
Auch für den Kapitalanleger lohnt sich der Kauf dieser Wohnung. Es liegen uns bereits heute Mietanfragen für Wohnungen in diesem neuen Haus vor.
Derzeit befindet sich das moderne Mehrfamilienhaus im Bau. Insgesamt entstehen 11 Wohnungen, die bezugsfertig mit Vollausstattung sind. Optional kann ein PKW-Stellplatz erworben werden. Grundsätzlich ist das Gebäude barrierefrei und der KfW-55-Standard sichert geringere Betriebskosten zu. Selbstverständlich sind Rollläden, Fußbodenheizung, Belüftung, Dreifachverglasung, Video-Wechselsprechanlage usw. enthalten.
Die große Besonderheit für Sie als Käufer liegt u.a. in der Bezahlung des Kaufpreises. Dieser wird erst mit der Fertigstellung des Hauses und Ihrer Wohnung zur Zahlung fällig.
Die hier angebotene Wohnung Nr. 06 liegt im 3. Obergeschoss und besitzt 4 Wohnräume, ein Komfort-Bad, Gäste-WC und Abstellen.

Lage

In Halle-Kröllwitz bauen wir derzeit ein sehr modernes Wohnhaus mit nur 11 Wohnungen. In dieser bevorzugten Wohnlage befinden sich alle erforderlichen Versorger. Das nächste Ärztehaus sowie Grundschule und Kindergarten sind nur wenige Meter entfernt und die Straßenbahn liegt an.
Der Stadtfluss, die Saale, mit der bekannten Flaniermaile Riveufer liegt leicht unterhalb des Gebäudes. Der wirklich große Stadtwald von Halle ist nur eine Straßenbahnstation entfernt.

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